第三十六章：凡尔赛发言
江桥瞬间沉默，心里只剩无语感慨。
四百万，放在普通人眼里已是天文数字，足够在大理拿下好几家成型的中小型客栈，足够从头装修、落地运营。
也就柳南这种家境优渥的人，会觉得这点钱拿不出手。
江桥挨着他坐下，宋瑶安安静静立在一旁，轻声劝道：“这钱已经很多了，足够开一家像样的中型酒店。”
柳南点燃一支烟，狠狠吸了一口，烦躁地骂了句：“多什么多？老头子抠得离谱，我要一千万他都不肯松口。这事要是被我那群发小知道，我脸往哪搁？”
接着，他又指了指刚才的那家小店，大概三四百平米左右，“这家，我租了一年，十万左右吧。”
江桥被他这凡尔赛的烦恼气笑了，摆了摆手：“行了，别矫情了。四百万足够你稳扎稳打做起来，别想着一步登天，先规划好地段和客流。”
江桥望向远处街巷，缓缓梳理道：“大理做客栈，关键不靠风景，靠客流稳定、淡旺季差距小。
首选古城南门、洱海门内侧次巷，别租主街。主街贵、吵、内卷重，往里退几十米，既蹭景区流量又安静，线上权重高，订单最稳。
其次是才村不靠海的小院，日出刚需客多，自驾骑行流量持续，比双廊、磻溪淡季稳太多。
龙龛、喜洲偏远小院直接pass，人流量太少，淡季空房率极高，新手扛不住。
你四百万不用搞大店，最优就是多家八到十二间的精品小院。
大理五到十月旺季稳满房，古城地段淡季也有基础客流兜底。小院人员少、运营轻松，你的预算足够转让费、翻新、软装，还能留足流动资金，稳做稳赚。”
柳南听完心里踏实不少，烦躁散去大半，捏了捏烟蒂：“原来是这么个门道，我之前光想着搞大场面，压根没琢磨过这些。行，听你的，咱们就盯着古城周边和才村的小院找。”
一旁的宋瑶静静听着，没有插一句话。